Több mint 8 milliót kérnek egy garázsért

A lakóingatlanokkal együtt a garázsok ára is folyamatosan emelkedik: egy év alatt 8 százalékkal drágultak a kocsibeállók, amelyek átlagára idén a harmadik negyedévben 8,2 millió forint, négyzetméterára pedig 530 ezer forint volt – közölte saját adatai alapján a zenga.hu ingatlanhirdetési portál október 7-én.

Futó Péter elemzési vezető a közleményben ismertette: a garázsok és a lakóingatlanok iránti kereslet hasonló mozgást mutat, a garázsokat a lakás vásárlásával együtt, ahhoz kapcsolódva keresi a többség. Az elemzési vezető szerint sokan vannak, akik az autóbeállót nem vásárolják meg, csak bérlik, így egy garázs akár befektetési termék is lehet.

Egy 8 millió forintos fedett garázst jellemzően havi 30 ezer forintért adnak bérbe a tulajdonosok, ami nagyjából a lakáspiachoz hasonló, 4-4,5 százalék közötti bruttó, éves hozamszintet jelent. Kitértek arra, hogy a főváros és a vidéki városok kínálata között leginkább a garázsméretben figyelhető meg különbség.

A legkisebb garázsokat Budapesten kínálják, a fővárosban egy átlagos autóbeálló mindössze 13 négyzetméter, a legnagyobb garázsok pedig Jász-Nagykun-Szolnok és Tolna vármegyében vannak, ahol 19 négyzetméter az átlag.